Преимущества и недостатки вторичного жилья

Преимущества вторичного жилья

1. Купить вторичную квартиру или дачу с помощью ссудного кредита намного проще. Ипотеку для покупки такого жилья дают без ограничения. Потерять деньги практически невозможно.
2. На вторичке жилье можно купить и сразу жить в нём.
3. Организационных трудностей при покупке квартиры на вторичном намного меньше меньше в отличие от квартирах в новостройках.
4. Огромное преимущество в том, что вторичное жилье новокузнецк можно приобрести в любом районе города.
5. На вторичном рынке имеется множество крепких и надёжных кирпичных домов, которые построены в 80-е годы. В этом случае пропорция цена — качество достигает максимально выгодной точки.
 

Слабые стороны

1. Главный недостаток вторичного жилья — это его состояние. В приобретённой квартире вы можете сделать все, включая замену перекрытия, но отремонтировать сам дом нельзя. Дом может иметь скрытые дефекты, которые выявить достаточно непросто. Это может быть степень износа дома или инженерных коммуникаций и т. д. Поэтому квартиры в новостройках Метрогородок будь то или другой район Москвы более актуальны.
2. Если дом расположен в центре города, то существует большая вероятность, что практически любой многоквартирный дом в интересах какой-нибудь организации могут признать аварийным или предназначенным под снос. Жильцов таких домов могут расселить или реконструировать, а квартиры продать по достаточно высокой цене.
3. Квартиры вторичного рынка стоят дороже нежели подобные объекты на рынке первичного жилья. Такие квартиры в основном находятся в монолитных домах. Как правило, владельцы такого жилья его переоценивают на 25—30%. Но тем не менее это самое качественное предложение.
4. Есть виды вторичного жилья, например, «хрущёвки», на которые цены практически не растут, даже в период роста цен на жильё. В силу их низкого качества и недостатков конструкторских спрос на них не высокий.
5. Имеется большой риск натолкнуться на «проблемную квартирой». Поэтому нужно приложить много усилий для проверки всех бумаг, относящихся к недвижимости, для чего нужно привлекать профессионалов.

Похожие записи

Мебель из Испании давно полюбилась отечественному потребителю. Она сочетает в себе роскошное качество и относительно небольшую стоимость. Испанскую мебель ценили еще во времена средневековья. Европейская знать при возможности обязательно заказывала р...

Качество итальянской керамической плитки ни у кого не вызывает сомнения. В этой статье речь пойдет о фабрике Naxos которая с 1992 года входит в холдинг Fincibec. Этот ведущий производитель керамогранита и керамической плитки не нуждается в представле...

Сегодня реставрация ванны довольно популярная услуга. При этом, метод налива используется чаще других видов восстановления прекрасного первоначального состояния этого сосуда для принятия водных процедур. Для восстановления ванны используется жидкий а...

На протяжении более 100 лет известна компания «Tarkett», производящая напольные покрытия разного типа. Вся продукция фирмы отличается высоким качеством. Если говорить непосредственно о ламинированных полах от этого производителя, то жители стран СНГ ...