При проведении перепланировки, реконструкции, капитального ремонта либо при покупке новой недвижимости требуется инженерное обследование строительных объектов. От результатов инженерной экспертизы во многом зависит и то, как пройдёт последующая ры...
Стремительное усовершенствование научных технологий и изменение состояния рынка привели к тому, что через определенный промежуток времени рыночная стоимость техники и оборудования существенно изменяется. Инфляция также оказывает огромное влияние на изменение рыночных цен основных фондов. Следовательно, появилась необходимость время от времени осуществлять переоценку машин и оборудования предприятий с целью расчета их нынешней ценности.
При проведении экспертной оценки основных фондов первым делом уделяют особое внимание глубокому анализу основных их характеристик. Таким, как работоспособность и продуктивность, эффективность, исправность и безопасность, а также степень износа оборудования. В свою очередь нематериальные факторы также оказывают ощутимое воздействие на ценность основных средств предприятия.
Качественной экспертной оценке подлежат: машины, строительное и ремонтное обеспечение, транспортные средства, инструменты и инженерные приспособления, производственные линии.
Оценка основных средств предприятия
Зачастую независимая оценка имущества необходима в таких ситуациях: при реализации инвестиционных проектов, при произведении бухгалтерского учета, при налогообложении, при составлении договора купли-продажи основных средств, при страховании оборудования, при передаче фондов в доверительное управление, при ликвидации или утилизации машин, при исполнении судебных решений.
Для заключения договора с оценочной компанией, который предоставляет право на проведение оценки, необходимо представить все необходимые документы. На проведение договорных работ по оценке выделяется до 30 рабочих дней.
При проведении качественной оценки оборудования здесь http://оценка.укр/оценка-оборудования/ , специалисты на первой стадии уделяют особое внимание анализу рынка конкретно взятого предмета оценки, а также создают список всех средств, которые подвергаются данной процедуре. Вторым шагом является оценка фондов по списку. Третьим служит составление экспертного заключения о полной стоимости. Правильная оценка осуществляется в пределах доходного, затратного и сравнительного подходов.
Заключение об оценке оборудования и основных фондов включает: общие сведения об оценке, описание объекта подвергающегося оценке, определение рыночной стоимости, анализ наиболее эффективного использования объекта оценки, согласование рыночной стоимости объекта оценки и различные приложения.
Качественная оценка и улучшение основных средств решает широкий спектр экономических вопросов, направленных на повышение эффективности производства, а также повышают уровень жизни общества.
