Для того, чтобы выбрать участок под строительство коттеджа, нужно привлечь все методы, которые для этого годятся. Можно обратиться в агентства недвижимости, строительные компании или опросить местных жителей тех районов, где вы собираетесь начать стр...
![](https://sami-stroim.com/sites/default/files/uchastok_0.jpg)
Загородное строительство сегодня очень популярно. Загазованные шумные городские “джунгли”, уже не могут обеспечить того комфорта, который нужен людям. Больше того, сегодня комфорт и “блага цивилизации” можно создать в любом загородном доме. А значит, нет необходимости покупать квартиру в бетонной многоэтажке. Гораздо лучше построить дом по своим требованиям уюта и комфорта
. Но, для этого необходимо правильно выбрать участок под ИЖС. Вот о том, как это сделать, я и расскажу в этой статье.
Конечно, требования к расположению будущего дома у всех разные. Кто-то хочет близости к водоему или лесу. Другие хотят иметь возможность построиться недалеко от транспортной магистрали. Если вы хотите построить дом, в котором можно жить, а не наведываться туда периодически, то лучше выбрать участок, которые расположен рядом с необходимой для комфортной жизни инфраструктурой. То есть там, где есть поликлиника, аптека, школа (если жить вместе с детьми), магазины, места для развлечений и т.п. Сейчас такие участки можно получить в коттеджных поселках, которые растут как грибы вокруг крупных мегаполисов. Земля в Тюмени под ИЖС, расположенная в таком коттеджном поселке, имеет всю необходимую инфраструктуру.
При выборе участка под застройку важно узнать всю необходимую информацию. Это особенно касается вопросов экологии района и т.п.
Цена, также не маловажный фактор выбора участка под ИЖС. Естественно, существенно увеличит стоимость участка такие коммуникации как газ, электричество и асфальтированные дороги. Но, не редко, в целях “набивания” цены, владельцы участка в объявлениях указывают, что рядом с продаваемым ими участком расположена автомагистраль или газовая труба. Но, это вовсе не значит, что со временем к участку проведут газ и заасфальтируют дорогу.
Важно и проверить информацию на сайте Службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ. Необходимо заполнить в специальную строку кадастровый номер участка и в открывшейся странице сверить все данные с теми данными, которые записаны в свидетельстве права собственности на землю.