В современных условиях вопросам увеличения степени доступности приобретения жилья для различных категорий населения уделяется достаточно внимания. Военнослужащие и их семьи исключением не являются. Сегодня контрактники могут использовать для того, чт...
В наше непростое экономическое время, ипотечный рынок впал в стагнацию. Это и не удивительно. Банки не могут себе позволить низкий процент, а люди, которые хотят обзавестись квартирой, таким образом, не могут решиться на завышенный процент. Финансовые риски сводят на нет и строительный рынок. Выход из сложившейся ситуации ищет правительство РФ, продумывая программу льготной ипотеки. Но, есть и другие решения. В этой статье я расскажу о них.
Многие говорят, что ипотечный рынок скорее мертв, чем жив. И это, скорее всего так. И если с процентами еще можно как-то смириться, то с первоначальным капиталом в 20%-30%, осуществить покупку своей мечты могут далеко не все. Кроме того, есть еще множество требований к соискателям, которые не позволяют им получить так важную им ипотеку.
До 2014 года каждая вторая квартира была куплена с помощью ипотеки. Большая часть сделок приходилась на квартиры эконом-класса. После скачка инфляции и повышения процентов по ипотеки, спрос на нее резко упал. Что в таких условиях делать молодым семьям, которые уже отчаялись стать владельцами своего жилья?
Одной из альтернатив ипотеки является рассрочка. Многие застройщики сегодня предлагают такие программы рассрочки. Покупатель должен внести от 30% до 70% от стоимости квартиры, а затем за 2-3 года довнести оставшуюся сумму. При этом, процентная ставка по рассрочке сегодня составляет 12%-17%. Комфортабельные новостройки Тюмени от застройщика ТДСК можно получить по такому принципу.
В отличие от ипотеки, рассрочка от застройщика имеет 2 нюанса: более высокий первоначальный взнос и короткий срок на внесение остальной суммы.
Еще один вариант альтернативы банковской ипотеки является ипотека от застройщика. Застройщик сам кредитует своих клиентов. При этом срок такой ипотеки составляет 4-5 лет, а размеры первоначального взноса могут равняться 40-50%. Главным преимуществом этого вида ипотеки являются меньшие проценты, по отношению к банковским продуктам.
Ипотека и рассрочка смогут стимулировать покупательскую способность граждан. И если в ближайшее время рынок стабилизируется, с помощью этих продуктов можно будет вновь дать импульс развитию строительства.
