Часто при покупке чего-либо, не обязательно стройматериалов мы не прислушиваемся к советам, которые нам дают менеджеры. А ведь они дают дельные советы, которых действительно лучше придерживаться. Ниже мы приведем несколько таких примеров, когда, купи...
Если набрать в любой поисковой системе запрос по типу «квартиры в Черновцах новостройки», то перед вами всплывет большой список сайтов, которые специализируются на размещении объявлений. На этих сайтах будет огромное количество предложений по покупке, продаже и аренды жилой и коммерческой недвижимости.
При таком разнообразии предложений существует довольно большой риск потеряться в информации либо же попасть на недобросовестных предпринимателей. Именно потому нужно знать все нюансы и хорошо разбираться в механизмах правильного поиска объявлений. Целенаправленный поиск должен производиться не только в интернете, но и в печатных средствах массовой информации.
Первое что нужно уяснить для себя, это что именно вы ищете – покупку недвижимости либо её аренду. Такое разделение информации является очень важным, ведь существует огромная масса предложений, и избыток информации может сбить Вас с верного пути. Для упрощения понимания всего механизма, предположим, что мы ищем квартиру для покупки, а не аренды.
Среди большого количества особ, которые предлагают свои услуги по продаже квартиры, большую часть берут на себя агентства по недвижимости. Такие агентства могут продавать недвижимость, которую они лично выкупили у застройщика, а теперь добавили процент своего навара и перепродают дальше, либо же недвижимость от самого владельца, который прибегает к услугам посредников. В таком случае риелторы получают проценты от сделки, их гонорар выплачивается либо самим застройщиком, либо покупателем, всё зависит от договора сотрудничества.
Вторую категорию составляют застройщики, то есть индивидуальные собственники. С одной стороны такие предложения выглядят более привлекательно. Ведь фирмы застройщики иногда могут порадовать довольно большой скидкой. Но случается и такое, что сэкономленные деньги просто не стоят тех хлопот, которые возникают при работе с недобросовестными людьми и при выяснении всех юридических нюансов, которые ранее не были проверенными никем.
При поиске объявлений, нужно обращать внимание на различные мелочи. Простое объявление «новостройки в Черновцах» выглядят довольно подозрительно, если около него нет остальных уточняющих данных. Человек, который работает по совести, не побоится и в обязательном порядке укажет все параметры квартиры – этаж, тип дома, площадь и так далее. Также больше доверия нужно выказывать только тем предложениям, где есть полная информация о продавце.
Остерегайтесь подвохов, и проходите мимо подозрительные объявления, которые могут создавать агентства недвижимость, с целью привлечь клиента на несуществующие предложение.
