Шпаклёвка стен производится как заключительная операция их подготовки под поклейку обоев и покраску. Хотя современные штукатурные технологии и материалы способны дать поверхности, пригодные для любых видов отделки, стоит работа такого уровня очень до...
Для того, чтобы ремонт не стал бездонной ямой, его необходимо правильно просчитать. Для этой цели составляется архитектурный план с последовательностью тех работ, которые необходимо провести. Затем составляется список строительных материалов, необходимых для проведения указанных работ. Если заказать проект у профессионалов, то можно обезопасить себя от лишних растрат и покупки некачественных материалов.
Следующий этап это согласование с подрядчиком сроков проведения работ и их стоимости. Если закупку материалов доверять заказчику, то все финансовые стороны вопроса необходимо задокументировать. И главным документом в этом случае будет строительная смета. Этот документ является неотъемлемой частью любого проекта. Проверка смет один из этапов грамотного строительства или проведения капитального ремонта.
Перед составлением сметы необходимо детально обсудить план работы и ее тонкости. Кроме того, желательно заранее уточнить сложности, которые могут возникнуть при проведении ремонта или строительства. Подрядчик должен провести работы в соответствии с планом и сметой, и при этом не выйти за рамки того времени, которое будет указано в этих документах.
Если вы не хотите доверять подрядчику закупку материалов, то лучше сделать это самому. Узнать о надежности того или иного поставщика можно с помощью отзывов в интернете. Если у вас есть возможность самостоятельной доставки материалов, то это даст возможность вам самому отбирать материалы прямо на базе строительных материалов или в магазине.
Закупать товар необходимо строго в соответствии с утвержденной сметой.
После закупки стройматериалов нужно переходить непосредственно к работам. В этом плане смета должна содержать стоимость всех работ, после проверке качества которых, вы должны будите оплатить труд ремонтников. В этом случае, оплата происходит поэтапно. Можно договориться и платить за объем. Тогда оплату нужно передавать только после сдачи объекта. При этом, не стоит платить больше утвержденной в смете суммы.
Свою стоимость имеют не только непосредственно ремонтные работы, но и демонтаж. Кстати, он оплачивается обычно отдельно. Если вы хотите кардинально поменять интерьер помещения, то возможно придется оформлять разрешение на перепланировку. А это может занять достаточно много времени.
Если не знаете, стоимость тех или иных работ, можно нанять специалиста-оценщика, который с помощью плана работ и стоимости материалов сможет составить смету. В этом случае она согласовывается с подрядчиком и проведения всех работ строго согласуются с ней. По материалам сайта http://seitn.ru
