За последние 10 лет на двух самых крупных рынках недвижимости России произошли очень значительные технические изменения, которые продолжаются и сейчас. Основными факторами, которые побуждают девелоперов и риэлторов корректировать свою тех...
Приобретение перспективных земельных участков является распространенной формой инвестиций. Стоимость земельных участков постоянно растет. Поэтому, купив такую недвижимость сегодня, можно получить прибыль достаточно быстро. В этой статье я расскажу, а какие именно возможности открывает такая сделка.
Рост стоимости земельного участка зависит от того, какие работы на нем проводились, его инфраструктуры и других факторов.
Если планируется покупка земельного участка с одной целью – его последующей перепродажи, то выполнять на нем какие либо работы не целесообразно. Большинство участков в Подмосковье и без проведения на них работ с возрастом сильно увеличивают свою цену. Если участок имеет хорошую географию и инфраструктуру, то цена его возрастет не зависимо от того, будут там проводиться работы или нет.
Если на участке имеется недостроенное строение, то при его покупке с последующей перепродажей необходимо взвесить все за и против и правильно рассчитать свою выгоду. Иногда можно купить такой участок с целью достроить коттедж. Тогда его стоимость существенно возрастет. Но, важно правильно спрогнозировать будущую цену перед таким вложением.
Еще один вариант увеличения стоимости участка это постройка на нем части здания (обычно фундамента) или целого строения. Чем больше можно сэкономить на строительстве, тем больше можно заработать. Но, без профессиональных навыков строительства сделать это будет очень сложно. Такой вариант больше подходит строительным компаниям, которые в своем штате имеют квалифицированных рабочих и спецтехнику.
Землю под усадьбу или дачное строительство можно приобрести на сайте http://свои-земли.рф. Иметь свои земли в инвестиционном портфеле это практически безрисковые инвестиции в будущее.
