За последние 10 лет на двух самых крупных рынках недвижимости России произошли очень значительные технические изменения, которые продолжаются и сейчас. Основными факторами, которые побуждают девелоперов и риэлторов корректировать свою тех...
Строительство дома начинается с приобретения участка. От его расположения зависит не только размер, но и проект дома. Габариты участка, а также природный ландшафт, играют в этом случае большую роль. На стоимость участка влияет наличие необходимых коммуникаций: газо- и водопровод, канализация, асфальтированная дорога и т.п
. Но, если такие участки очень дорого стоят или их нет в наличие, то многие инженерные системы можно сделать автономными. Тут главное взвесить все за и против.
Начинать строительство нужно с электрификации участка. Если электропередача проходит вблизи участка, то необходимо в 30 метрах от будущего дома поставить столб с счетчиком и рубильником. Их можно спрятать в ящик и закрыть на замок.
Если линия электропередач проходит далеко от участка, то нужно договариваться с соседями “по несчастью”, разрабатывать генплан и тянуть линию к себе на участки. Без электрификации стройка будет проходить не только долго, но и повлечет за собой большие траты.
Конечно, ни одно строительство не может обойтись без выбора проекта домов. Лучше всего это сделать на сайте proecty-domov.ru. Тут собрано множество вариантов, благодаря которым можно построить кирпичный, деревянный или каркасный дом.
После решения с электрификацией необходимо решить вопрос водоснабжения. Лучшим вариантом решения такой проблемы будет изготовления скважины. Для строительства хватит и не глубокой скважины. Если же вы хотите и после строительства пользоваться скважиной, то лучше изготовить более глубокую. Такую, воду из которой после анализа будет возможно употреблять в пищу.
Итак, вопросы со “светом” и водой решены. Теперь нужно изготовить склад, где можно будет оставлять строительные материалы и инструменты. Можно купить готовый блок-контейнер, в котором можно не только хранить электроинструменты и материалы, но и самому спрятаться от непогоды или даже заночевать.
Если строить дом вы собираетесь там, где уже многие соседи вселились, то необходимо наладить с ними контакт. Договоритесь, чтобы они присмотрели за вашим участком. Оставьте свои координаты. Кстати, можно и за небольшую плату оставлять инструменты у ваших соседей до того, как вы решите вопрос с приобретением склада.
Что касается вопроса доставки материалов до участка, то наилучшим вариантом станет покупка собственного грузового фургона. Подержанную Газель сегодня можно купить относительно не дорого. Если учитывать, что до 25% строительства уходит на оплату доставки материала на участок, то собственная грузовая машина станет отличным способом не только сэкономить время, но и деньги.
